2 Rue Maurice et Roger Joubaud, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice et Roger Joubaud, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°10 et du 7.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Maurice et Roger Joubaud, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 146 mètres
- - Vannes à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 994 mètres
- - Collège Jules Simon à 745 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 889 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice et Roger Joubaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice et Roger Joubaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice et Roger Joubaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice et Roger Joubaud, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice et Roger Joubaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice et Roger Joubaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice et Roger Joubaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice et Roger Joubaud par rapport à la voie
Sur Rue Maurice et Roger Joubaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 2 Rue Maurice et Roger Joubaud se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice et Roger Joubaud par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice et Roger Joubaud se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 94.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
