23 Rue Pierre de Coubertin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°25 mais inférieur de 13.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue Pierre de Coubertin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Trussac.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1093 mètres
- - Collège privé Diwan à 572 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 581 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre de Coubertin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 23 Rue Pierre de Coubertin se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre de Coubertin se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Vannes et 64.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
