32 Rue Pierre de Coubertin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°30 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue Pierre de Coubertin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1064 mètres
- - Collège privé Diwan à 509 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 520 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 382 mètres
Ventes au 32 Rue Pierre de Coubertin
Une vente a été recensée au 32 Rue Pierre de Coubertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre de Coubertin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 32 Rue Pierre de Coubertin se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre de Coubertin se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Vannes et 72.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
