3 Rue Pierre Matard, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Matard, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue Pierre Matard, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Tohannic à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 778 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1422 mètres
- - Ecole primaire publique Tohannic à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Matard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Matard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Matard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Matard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Matard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Matard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Matard dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Matard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Matard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 3 Rue Pierre Matard se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Matard par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Matard se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Vannes et 72.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
