32 Rue René Roeckel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue René Roeckel, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°34 et du 6.97 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue René Roeckel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sq. Morbihan à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1127 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue René Roeckel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue René Roeckel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue René Roeckel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue René Roeckel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Roeckel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Roeckel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue René Roeckel dans son marché local
Prix du 32 Rue René Roeckel par rapport à la voie
Sur Rue René Roeckel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 32 Rue René Roeckel se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue René Roeckel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue René Roeckel se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 102.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
