14 Rue Simonne Mathieu, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Simonne Mathieu, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 14 Rue Simonne Mathieu, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenglen à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1083 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1085 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Simonne Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Simonne Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Simonne Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Simonne Mathieu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Simonne Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Simonne Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Simonne Mathieu dans son marché local
Prix du 14 Rue Simonne Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Simonne Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 14 Rue Simonne Mathieu se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Simonne Mathieu par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Simonne Mathieu se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Vannes et 74.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
