2 Rue Simonne Mathieu, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simonne Mathieu, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue Simonne Mathieu, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenglen à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1139 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1138 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 1003 mètres
Ventes au 2 Rue Simonne Mathieu
Une vente a été recensée au 2 Rue Simonne Mathieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Simonne Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Simonne Mathieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simonne Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simonne Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simonne Mathieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Simonne Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Simonne Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 2 Rue Simonne Mathieu se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simonne Mathieu par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Simonne Mathieu se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Vannes et 58.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
