24 Rue Simonne Mathieu, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Simonne Mathieu, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 24 Rue Simonne Mathieu, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenglen à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1088 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1099 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Simonne Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Simonne Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Simonne Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Simonne Mathieu, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Simonne Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Simonne Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Simonne Mathieu dans son marché local
Prix du 24 Rue Simonne Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Simonne Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 24 Rue Simonne Mathieu se situe 21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Simonne Mathieu par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Simonne Mathieu se situe 36.2 % en dessous de la moyenne de Vannes et 14.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
