28 Rue Simonne Mathieu, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Simonne Mathieu, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 28 Rue Simonne Mathieu, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenglen à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1097 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1111 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Simonne Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Simonne Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Simonne Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Simonne Mathieu, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Simonne Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Simonne Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Simonne Mathieu dans son marché local
Prix du 28 Rue Simonne Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Simonne Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 28 Rue Simonne Mathieu se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Simonne Mathieu par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Simonne Mathieu se situe 36.48 % en dessous de la moyenne de Vannes et 13.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
