32 ter Rue Théodore Botrel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 ter Rue Théodore Botrel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentin à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 695 mètres
- - Collège privé Diwan à 630 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 702 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1092 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Rue Théodore Botrel, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 32 ter Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 32 ter Rue Théodore Botrel se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Rue Théodore Botrel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Rue Théodore Botrel se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 94.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
