Rue Hélène Boucher, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hélène Boucher, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix Rue Hélène Boucher par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hélène Boucher se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Vannes et 3.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hélène Boucher à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Hélène Boucher est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hélène Boucher
Les ventes enregistrées Rue Hélène Boucher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hélène Boucher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 186 mètres
- - Vannes à 2399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 992 mètres
- - Collège privé Diwan à 775 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 814 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1241 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hélène Boucher
Adresses Rue Hélène Boucher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hélène Boucher, classées par tranches de numéros.
