5 Square de l'Île Berder, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square de l'Île Berder, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Square de l'Île Berder, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1227 mètres
- - Collège privé Diwan à 326 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 264 mètres
- - Lycée général Diwan à 300 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 337 mètres
Ventes au 5 Square de l'Île Berder
Une vente a été recensée au 5 Square de l'Île Berder. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square de l'Île Berder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square de l'Île Berder, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square de l'Île Berder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square de l'Île Berder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square de l'Île Berder dans son marché local
Prix du 5 Square de l'Île Berder par rapport à la voie
Sur Square de l'Île Berder, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 5 Square de l'Île Berder se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square de l'Île Berder par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square de l'Île Berder se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Vannes et 71.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
