3 Square de l'Île Brannec, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de l'Île Brannec, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Square de l'Île Brannec, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1302 mètres
- - Collège privé Diwan à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 373 mètres
- - Lycée général Diwan à 390 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de l'Île Brannec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de l'Île Brannec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de l'Île Brannec dans son marché local
Prix du 3 Square de l'Île Brannec par rapport à la voie
Sur Square de l'Île Brannec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 3 Square de l'Île Brannec se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de l'Île Brannec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de l'Île Brannec se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 84.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
