2 Square de Rohan, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Square de Rohan, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rohan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 654 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collège Jules-Simon à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Jude à 184 mètres
- - Vannes à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 358 mètres
- - Collège Jules Simon à 488 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 492 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 367 mètres
Ventes au 2 Square de Rohan
Les 0 ventes au 2 Square de Rohan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Rohan dans son marché local
Prix du 2 Square de Rohan par rapport à la voie
Sur Square de Rohan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 2 Square de Rohan se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Rohan par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de Rohan se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Vannes et 8.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square de Rohan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de Rohan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square de Rohan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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