39 route des fleurs, 58110 Achun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 route des fleurs, affiche un prix moyen de 569 €/m², inférieur de 47.22 % à celui du n°41 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 route des fleurs, 58110 Achun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Achun.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 39 route des fleurs
Les 2 ventes au 39 route des fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 route des fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 route des fleurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 route des fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 route des fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 route des fleurs dans son marché local
Prix du 39 route des fleurs par rapport à la voie
Sur route des fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 569 €/m², le 39 route des fleurs se situe 46.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 route des fleurs par rapport à Achun et à Nièvre
À Achun, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 route des fleurs se situe 47.89 % en dessous de la moyenne de Achun et -50.78 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achun a baissé de 40.67 % sur 1 an et augmenté de 52.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 840 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 450 € au 39 route des fleurs à Achun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 711 € en assurant vous-même les visites, ou 356 € si le professionnel les prend en charge.
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