41 route des fleurs, 58110 Achun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 route des fleurs, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 89.46 % à celui du n°39 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 route des fleurs, 58110 Achun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Achun.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 41 route des fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 41 route des fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 route des fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 route des fleurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 route des fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 route des fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 route des fleurs dans son marché local
Prix du 41 route des fleurs par rapport à la voie
Sur route des fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 41 route des fleurs se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 route des fleurs par rapport à Achun et à Nièvre
À Achun, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 route des fleurs se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Achun et -6.75 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achun a baissé de 40.67 % sur 1 an et augmenté de 52.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 840 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 900 € au 41 route des fleurs à Achun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 348 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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