2 Rue de Brot, 58310 Bouhy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Brot, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Brot, 58310 Bouhy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bouhy.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Ventes au 2 Rue de Brot
Une vente a été recensée au 2 Rue de Brot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Brot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Brot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Brot dans son marché local
Prix du 2 Rue de Brot par rapport à la voie
Sur Rue de Brot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 2 Rue de Brot se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Brot par rapport à Bouhy et à Nièvre
À Bouhy, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Brot se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Bouhy et 2.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouhy a augmenté de 60.27 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au premier semestre 2020 à 1 159 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 300 € au 2 Rue de Brot à Bouhy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 483 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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