2 Avenue de Gelnhausen, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Gelnhausen, affiche un prix moyen de 713 €/m², inférieur de 37.57 % à celui du n°1 et de 37.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Avenue de Gelnhausen, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hã´Pital à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 66 mètres
Ventes au 2 Avenue de Gelnhausen
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Gelnhausen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Gelnhausen dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Gelnhausen par rapport à la voie
Sur Avenue de Gelnhausen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 2 Avenue de Gelnhausen se situe 36.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Gelnhausen par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Gelnhausen se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -31.44 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
