25 Avenue de la République, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 826 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
À propos du 25 Avenue de la République, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 156 mètres
- - Clamecy à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 944 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 853 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 25 Avenue de la République se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la République par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la République se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -20.73 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
