Rue Porte d’Auxerre, 58500 Clamecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

686 €
de 592 € à 831 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

859 €
de 620 € à 1 118 €

Rue Porte d’Auxerre, 58500 Clamecy, affiche un prix moyen de 686 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

8.64 €
7.34 € – 9.93 €

Rentabilité indicative

15.11 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Porte d’Auxerre dans son marché local

Prix Rue Porte d’Auxerre par rapport à Clamecy et à Nièvre

À Clamecy, le prix moyen des appartements atteint 800 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Porte d’Auxerre se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Clamecy et 9.02 % en dessous de celle de Nièvre.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Porte d’Auxerre à Clamecy

Le loyer moyen estimé Rue Porte d’Auxerre est de 8.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.34 € à 9.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Clamecy, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.11 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamecy a baissé de 3.67 % sur 1 an et augmenté de 96.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Porte d’Auxerre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 213 mètres
  • - Clamecy à 582 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Giroud de Villette à 959 mètres
  • - Lycée polyvalent Romain Rolland à 846 mètres
  • - Ecole primaire Claude Tillier à 31 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Porte d’Auxerre

Rue Porte d’Auxerre est située dans Est

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