18 Avenue du Général Leclerc, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 867 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 18 Avenue du Général Leclerc, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clamecy à 273 mètres
- - Clamecy à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1250 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1092 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 18 Avenue du Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Général Leclerc se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et -16.63 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
