2 Impasse de la Croix, 58500 Clamecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Croix, affiche un prix moyen de 770 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Croix, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Misset à 341 mètres
- - Clamecy à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1236 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 475 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Croix
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Croix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Croix dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Croix par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 2 Impasse de la Croix se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Croix par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Croix se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -33.39 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 500 € au 2 Impasse de la Croix à Clamecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 963 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
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