4 Impasse des Piliers, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Piliers, affiche un prix moyen de 821 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Piliers, 58500 Clamecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 139 mètres
- - Clamecy à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 894 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Piliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Piliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Piliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Piliers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Piliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Piliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Piliers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Piliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Piliers, le prix moyen des appartements s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 4 Impasse des Piliers se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Piliers par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des appartements atteint 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Piliers se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et 8.89 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Piliers à Clamecy
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Piliers est de 9.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.69 € à 11.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Clamecy, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamecy a baissé de 3.67 % sur 1 an et augmenté de 96.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.
