4 Impasse des Récollets, 58500 Clamecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Récollets, affiche un prix moyen de 742 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Récollets, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Misset à 362 mètres
- - Clamecy à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Tillier à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Récollets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Récollets dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Récollets par rapport à la voie
Sur Impasse des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 715 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 4 Impasse des Récollets se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Récollets par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Récollets se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -35.81 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 100 € au 4 Impasse des Récollets à Clamecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 928 € en assurant vous-même les visites, ou 464 € si le professionnel les prend en charge.
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