9 Impasse des Récollets, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Récollets, affiche un prix moyen de 688 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°7 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 9 Impasse des Récollets, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Misset à 337 mètres
- - Clamecy à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1264 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 523 mètres
Ventes au 9 Impasse des Récollets
Les 2 ventes au 9 Impasse des Récollets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Récollets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Récollets dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Récollets par rapport à la voie
Sur Impasse des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 713 €/m². Avec un prix moyen de 688 €/m², le 9 Impasse des Récollets se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Récollets par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Récollets se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -33.97 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
