12 Impasse des Tanneries, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Tanneries, affiche un prix moyen de 742 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°12 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Impasse des Tanneries, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Misset à 194 mètres
- - Clamecy à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1075 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Tanneries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Tanneries dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Tanneries par rapport à la voie
Sur Impasse des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 714 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 12 Impasse des Tanneries se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Tanneries par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Tanneries se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -28.79 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
