8 bis Impasse des Tanneries, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse des Tanneries, affiche un prix moyen de 700 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 bis Impasse des Tanneries, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Misset à 233 mètres
- - Clamecy à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1064 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse des Tanneries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse des Tanneries dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse des Tanneries par rapport à la voie
Sur Impasse des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 700 €/m², le 8 bis Impasse des Tanneries se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse des Tanneries par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse des Tanneries se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -32.69 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
