1 Parc Vauvert, 58500 Clamecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Parc Vauvert, affiche un prix moyen de 859 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Parc Vauvert, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1944 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 421 mètres
- - Clamecy à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1242 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1187 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parc Vauvert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parc Vauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Parc Vauvert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Parc Vauvert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parc Vauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parc Vauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parc Vauvert dans son marché local
Prix du 1 Parc Vauvert par rapport à la voie
Sur Parc Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 1 Parc Vauvert se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parc Vauvert par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Parc Vauvert se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et -25.69 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 950 € au 1 Parc Vauvert à Clamecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 074 € en assurant vous-même les visites, ou 537 € si le professionnel les prend en charge.
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