2 Place des Tanneries, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Tanneries, affiche un prix moyen de 736 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Place des Tanneries, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Misset à 271 mètres
- - Clamecy à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1060 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Tanneries, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Tanneries dans son marché local
Prix du 2 Place des Tanneries par rapport à la voie
Sur Place des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 706 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 2 Place des Tanneries se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Tanneries par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Tanneries se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -29.23 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
