11 Place Saint Jean, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Saint Jean, affiche un prix moyen de 846 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Saint Jean, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 89 mètres
- - Clamecy à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 862 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Saint Jean, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Saint Jean dans son marché local
Prix du 11 Place Saint Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 11 Place Saint Jean se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Saint Jean par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des appartements atteint 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Saint Jean se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et 6.82 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Saint Jean à Clamecy
Le loyer moyen estimé au 11 Place Saint Jean est de 9.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.73 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Clamecy, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamecy a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 95.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.
