4 bis Quai du Perthuis, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Quai du Perthuis, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Quai du Perthuis, 58500 Clamecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 167 mètres
- - Clamecy à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 607 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Quai du Perthuis
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Quai du Perthuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Quai du Perthuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Quai du Perthuis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Quai du Perthuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Quai du Perthuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Quai du Perthuis dans son marché local
Prix du 4 bis Quai du Perthuis par rapport à la voie
Sur Quai du Perthuis, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 4 bis Quai du Perthuis se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Quai du Perthuis par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des appartements atteint 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Quai du Perthuis se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et 23.47 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Quai du Perthuis à Clamecy
Le loyer moyen estimé au 4 bis Quai du Perthuis est de 9.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamecy, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamecy a baissé de 3.67 % sur 1 an et augmenté de 96.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.
