10 Quai Saint Roch, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Quai Saint Roch, affiche un prix moyen de 903 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Quai Saint Roch, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
- 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 270 mètres
- - Clamecy à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1197 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1014 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Quai Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 10 Quai Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai Saint Roch dans son marché local
Prix du 10 Quai Saint Roch par rapport à la voie
Sur Quai Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 10 Quai Saint Roch se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai Saint Roch par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Quai Saint Roch se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et -13.17 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Quai Saint Roch à Clamecy
Le loyer moyen estimé au 10 Quai Saint Roch est de 8.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.31 € à 9.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clamecy, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
