12 Route d'Armes, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d'Armes, affiche un prix moyen de 662 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1793,
À propos du 12 Route d'Armes, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1793, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 319 mètres
- - Clamecy à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 454 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d'Armes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d'Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d'Armes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route d'Armes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d'Armes dans son marché local
Prix du 12 Route d'Armes par rapport à la voie
Sur Route d'Armes, le prix moyen des maisons s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 662 €/m², le 12 Route d'Armes se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d'Armes par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d'Armes se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -36.47 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
