9 Route d'Armes, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d'Armes, affiche un prix moyen de 570 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.17 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 9 Route d'Armes, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1561 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 274 mètres
- - Clamecy à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 509 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d'Armes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d'Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d'Armes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route d'Armes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d'Armes dans son marché local
Prix du 9 Route d'Armes par rapport à la voie
Sur Route d'Armes, le prix moyen des maisons s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 570 €/m², le 9 Route d'Armes se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d'Armes par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Armes se situe 33.41 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -45.3 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
