3 Route de Pressures, 58500 Clamecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Pressures, affiche un prix moyen de 712 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Pressures, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Misset à 334 mètres
- - Clamecy à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1166 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Pressures
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Pressures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Pressures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Pressures, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Pressures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Pressures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Pressures dans son marché local
Prix du 3 Route de Pressures par rapport à la voie
Sur Route de Pressures, le prix moyen des appartements s'établit à 799 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 3 Route de Pressures se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Pressures par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des appartements atteint 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Pressures se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Clamecy et 26.75 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamecy a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 96.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 600 € au 3 Route de Pressures à Clamecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 890 € en assurant vous-même les visites, ou 445 € si le professionnel les prend en charge.
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