32 Route de Pressures, 58500 Clamecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Pressures, affiche un prix moyen de 740 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route de Pressures, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Misset à 185 mètres
- - Clamecy à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1133 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Pressures
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Pressures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Pressures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Pressures, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Pressures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Pressures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Pressures dans son marché local
Prix du 32 Route de Pressures par rapport à la voie
Sur Route de Pressures, le prix moyen des maisons s'établit à 742 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 32 Route de Pressures se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Pressures par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Pressures se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -35.99 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 000 € au 32 Route de Pressures à Clamecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 925 € en assurant vous-même les visites, ou 463 € si le professionnel les prend en charge.
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