38 bis Route de Pressures, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Route de Pressures, affiche un prix moyen de 733 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 38 bis Route de Pressures, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Misset à 112 mètres
- - Clamecy à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1110 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Route de Pressures
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Route de Pressures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Route de Pressures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Route de Pressures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Route de Pressures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Route de Pressures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Route de Pressures dans son marché local
Prix du 38 bis Route de Pressures par rapport à la voie
Sur Route de Pressures, le prix moyen des maisons s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 38 bis Route de Pressures se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Route de Pressures par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Route de Pressures se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -29.65 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
