45 Route de Pressures, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Pressures, affiche un prix moyen de 730 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°43 et de 0.41 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Route de Pressures, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Misset à 95 mètres
- - Clamecy à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1100 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Pressures
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Pressures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Pressures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Pressures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Pressures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Pressures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Pressures dans son marché local
Prix du 45 Route de Pressures par rapport à la voie
Sur Route de Pressures, le prix moyen des maisons s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 45 Route de Pressures se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Pressures par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Pressures se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -29.94 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
