4 Route de Pressures, 58500 Clamecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Pressures, affiche un prix moyen de 862 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Pressures, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Misset à 327 mètres
- - Clamecy à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1185 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1172 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Pressures
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Pressures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Pressures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Pressures, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Pressures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Pressures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Pressures dans son marché local
Prix du 4 Route de Pressures par rapport à la voie
Sur Route de Pressures, le prix moyen des maisons s'établit à 742 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 4 Route de Pressures se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Pressures par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Pressures se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et -25.43 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 100 € au 4 Route de Pressures à Clamecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 078 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge.
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