2 Route de Varzy, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Varzy, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Varzy, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hã´Pital à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Varzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Varzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Varzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Varzy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Varzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Varzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Varzy dans son marché local
Prix du 2 Route de Varzy par rapport à la voie
Sur Route de Varzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 2 Route de Varzy se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Varzy par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Varzy se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et 2.98 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
