17 Rue de Chevroches, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Chevroches, affiche un prix moyen de 859 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Chevroches, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 547 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Chevroches
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Chevroches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Chevroches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Chevroches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Chevroches dans son marché local
Prix du 17 Rue de Chevroches par rapport à la voie
Sur Rue de Chevroches, le prix moyen des appartements s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 17 Rue de Chevroches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Chevroches par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des appartements atteint 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Chevroches se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et 13.93 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Chevroches à Clamecy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Chevroches est de 8.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.31 € à 9.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clamecy, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamecy a baissé de 3.67 % sur 1 an et augmenté de 96.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.
