2 Rue de l'Abreuvoir, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 873 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 14.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de l'Abreuvoir, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 217 mètres
- - Clamecy à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 814 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 844 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abreuvoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 2 Rue de l'Abreuvoir se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abreuvoir se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et -16.06 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
