3 bis Rue de la Forêt, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 854 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5 t.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 bis Rue de la Forêt, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 333 mètres
- - Clamecy à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1147 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1105 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 3 bis Rue de la Forêt se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Forêt par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Forêt se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et -18.04 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
