11 Rue de Sembert, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Sembert, affiche un prix moyen de 648 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue de Sembert, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 394 mètres
- - Clamecy à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 582 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Sembert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Sembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Sembert dans son marché local
Prix du 11 Rue de Sembert par rapport à la voie
Sur Rue de Sembert, le prix moyen des maisons s'établit à 668 €/m². Avec un prix moyen de 648 €/m², le 11 Rue de Sembert se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Sembert par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Sembert se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -37.69 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
