12 Rue de Sembert, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Sembert, affiche un prix moyen de 649 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de Sembert, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 398 mètres
- - Clamecy à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 577 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Sembert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Sembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Sembert dans son marché local
Prix du 12 Rue de Sembert par rapport à la voie
Sur Rue de Sembert, le prix moyen des maisons s'établit à 668 €/m². Avec un prix moyen de 649 €/m², le 12 Rue de Sembert se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Sembert par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Sembert se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -37.6 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
