Rue des Fruits, 58500 Clamecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fruits, 58500 Clamecy, affiche un prix moyen de 864 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fruits dans son marché local
Prix Rue des Fruits par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des appartements atteint 800 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fruits se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et 14.59 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fruits à Clamecy
Le loyer moyen estimé Rue des Fruits est de 9.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 11.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Clamecy, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamecy a baissé de 3.67 % sur 1 an et augmenté de 96.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Fruits
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 97 mètres
- - Clamecy à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 844 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fruits
Adresses Rue des Fruits
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fruits, classées par tranches de numéros.
