2 Rue des Fruits, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fruits, affiche un prix moyen de 878 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°3 et de 3.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue des Fruits, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 434 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 93 mètres
- - Clamecy à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 856 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 835 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fruits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fruits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fruits dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fruits par rapport à la voie
Sur Rue des Fruits, le prix moyen des appartements s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 2 Rue des Fruits se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fruits par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des appartements atteint 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fruits se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et 10.86 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamecy a baissé de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 95.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.
