3 Rue du Collège, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 884 €/m², supérieur de 20.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue du Collège, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 195 mètres
- - Clamecy à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 940 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Collège, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 3 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 3 Rue du Collège se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Collège par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Collège se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et -15 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
