Passage de l'Arcade, 58500 Clamecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de l'Arcade, 58500 Clamecy, affiche un prix moyen de 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de l'Arcade dans son marché local
Prix Passage de l'Arcade par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des appartements atteint 796 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de l'Arcade se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Clamecy et 12.37 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de l'Arcade à Clamecy
Le loyer moyen estimé Passage de l'Arcade est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.4 € à 10.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Clamecy, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamecy a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 95.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de l'Arcade
Les ventes enregistrées Passage de l'Arcade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de l'Arcade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 148 mètres
- - Clamecy à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 971 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 916 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de l'Arcade
Adresses Passage de l'Arcade
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de l'Arcade, classées par tranches de numéros.
