46 Rue du Crot Pinçon, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Crot Pinçon, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Rue du Crot Pinçon, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Misset à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 721 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 644 mètres
Ventes au 46 Rue du Crot Pinçon
Une vente a été recensée au 46 Rue du Crot Pinçon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Crot Pinçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Crot Pinçon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Crot Pinçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Crot Pinçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Crot Pinçon dans son marché local
Prix du 46 Rue du Crot Pinçon par rapport à la voie
Sur Rue du Crot Pinçon, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 46 Rue du Crot Pinçon se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Crot Pinçon par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Crot Pinçon se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et -8.45 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
